Mar del Plata es una ciudad de todo el año: tiene universidades, puerto, un polo tecnológico y barrios residenciales de categoría como Playa Grande y Los Troncos, además de la costa. Yacoub tiene sucursal propia en La Perla.
Conviven dos mercados: el frente al mar, con unidades premium, y el centro, con departamentos de menor valor que se renuevan constantemente. Eso permite entrar con distintos presupuestos y con distintos objetivos.
La ciudad admite alquiler permanente y temporario. De marzo a diciembre la demanda la sostienen estudiantes y quienes trabajan a distancia; en verano y fines de semana largos, el turismo.