Gonnet tiene escala de barrio y conexión de ciudad: está sobre el corredor que une La Plata con la autopista a Buenos Aires, cerca del Parque Ecológico, con baja densidad y mucho verde.
Es una zona de crecimiento sostenido, elegida por familias jóvenes que no encuentran lugar en City Bell o en el casco. Hay casas con jardín, dúplex y condominios nuevos, y todavía tierra para construir.
La demanda de alquiler la mueven familias y profesionales que buscan espacios abiertos sin alejarse de los centros urbanos. Las casas con patio y los dúplex son lo que más se consulta.