La Plata combina su trazado fundacional con la vida de una ciudad universitaria y capital de provincia: hay movimiento todo el año, no depende de una temporada ni de un solo sector. El casco urbano es donde Yacoub construye y entrega sus torres, y donde más profundo conoce el mercado.
Los departamentos de 1 y 2 ambientes en el casco son los que más rápido se venden y se alquilan, por la demanda constante de estudiantes, profesionales y empleados públicos. Es una zona elegida por quienes buscan una propiedad fácil de volver a vender o de poner en alquiler.
La vacancia en el centro es baja y los recambios siguen el calendario académico e institucional: marzo y agosto suelen concentrar la búsqueda. Hay oferta desde monoambientes a estrenar en torres nuevas hasta departamentos amplios en edificios tradicionales.