Departamento en Venta en Avenida 44 e/ 8 y 9, La Plata

OPORTUNIDAD EN POZO · MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN TERRAZA EN BILIK IIAvenida 44 entre 8 y 9, La PlataDepartamento monoambiente al frente en construcción sobre corredor estratégico, con orientación norte que garantiza óptima luz natural durante todo el día y visuales abiertas sobre Avenida 44. Tipología compacta y de vanguardia, destacada por su balcón terraza de 4 m², ideal tanto para vivienda como para inversión de alta renta tradicional o temporaria.
SUPERFICIES Y MEDIDAS* Superficie total: 29 m²* Superficie cubierta: 25 m²* Superficie semicubierta / Balcón terraza: 4 m²
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
* Ambiente principal integrador, amplio y con salida fluida al balcón terraza al frente.* Cocina equipada con amoblamiento a medida (bajo mesada y alacenas).* Mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV con cierre cerámico.* Baño completo con revestimiento en porcelanato de primera línea, artefactos sanitarios Ferrum, vanitory a medida con bacha Roca y receptáculo con desagüe lineal.* Sector integrador con placard empotrado y frente corredizo en melamina blanca.
TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA* Carpinterías de aluminio color negro con doble vidriado hermético laminado (DVH) para máxima aislación térmica y acústica.* Pisos de porcelanato símil madera de primera marca (ILVA / VITE).* Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso tradicional con malla de alta durabilidad.* Preinstalación prevista para equipos split frío/calor.
EL EDIFICIO
* Edificio de 13 niveles con terraza de uso común.* Doble núcleo de ascensor y palieres en porcelanato de alto tránsito.* Hall de acceso jerarquizado con herrajes de diseño.
* Local comercial en planta baja.UBICACIÓN PRIVILEGIADASobre Avenida 44 entre 8 y 9, a metros de Plaza Olazábal y en cercanía directa al centro comercial, administrativo y facultades de La Plata, con rápida salida a las vías principales.Consulte por beneficios de pago al contado y esquemas de financiación en obra.



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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.