· Por Yacoub Real Estate · Actualizado el 29 de septiembre de 2026
La rentabilidad de los alquileres se duplicó tan solo en un año y alcanzó el 6% anual en dólares
La Presidente de Yacoub Real Estate & Developers Viviana Yacoub, dialogó con Radio Perfil sobre la marcada alza en la rentabilidad de los alquileres y la actualidad del sector.
La rentabilidad de los alquileres fue del doble si se compara con 2023. Además, aseguran que los precios de los inmuebles han permanecido estables, lo que refuerza el atractivo del sector.
“Como lo anticipé meses atrás, el retorno anual por un departamento de dos ambientes alcanza casi un 6%, una cifra comparable a la de Uruguay y el doble de lo que dejó en 2023” explicó Viviana Yacoub.
La empresaria destacó el retorno del rentista, que mejoró notablemente la oferta en el mercado, subrayando los alquileres como un nuevo sector pujante dentro del Real Estate.
“El acuerdo entre partes clarificó el escenario, y ante el buen stock acomodó los precios” manifestó Viviana Yacoub.
Con respecto a la demanda de inmuebles, la Presidente de Yacoub indicó que “hay zonas con mucha demanda tales como Palermo y Núñez, y ciudades específicas como La Plata donde un departamento destinado a un estudiante universitario dura cinco minutos en el mercado”
En cuanto a la amplitud de los departamentos, aquellos que ponían en alquiler espacios de tres ambientes, tuvieron un rendimiento de 6,10% anual en dólares. Los de dos ambientes, obtuvieron con un 6,08%, y los monoambientes alcanzan un 5,90%. Por su parte, los departamentos de cuatro ambientes presentan una rentabilidad promedio del 5,10%.
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